Alle sociale huren 120 euro omhoog

AMSTERDAM - Minister Piet Hein Donner (Wonen) werkt aan een plan om alle huren van sociale huurwoningen in één klap met 120 euro op te trekken.

Dat gebeurt door woningen in het puntensysteem extra punten toe te kennen. Een groot aantal woningen ontstijgt daardoor de sociale sector.

Dit melden medewerkers van Amsterdamse woningcorporaties. De plannen zijn zó ingrijpend voor stedelijke gebieden met veel sociale huurwoningen dat wethouders, ambtenaren, corporaties en huurdersorganisaties de ontwikkelingen gespannen volgen.

In Amsterdam zouden ongeveer 28.000 van de 200.000 sociale huurwoningen in de vrije sector terechtkomen na de maatregel. De nieuwe plannen komen in de 'huurbrief 2011', waarin staat met hoeveel procent de huren per 1 juli mogen stijgen. Dit keer wil Donner ook het puntenstelsel aanpassen. Vrijdag werd de huurbrief echter niet besproken in de ministerraad; dat is een week uitgesteld.

Ambtenaren van Donner willen in het zogeheten woningwaarderingsstelsel alle huizen 25 woonpunten extra toekennen. Eén punt is 4,80 euro waard. Een deel van de woningen wordt daarmee duurder dan 650 euro per maand, de grens voor de vrije sector.

Bastiaan van Perlo van de Huurdersvereniging Amsterdam is in alle staten. ''Ons is verteld dat het zo'n vaart niet zal lopen. Maar wij horen nu ook van corporaties dat het een 'bottebijlconstructie' wordt. We zullen met de Woonbond landelijk acties gaan voeren. Het wordt een hete zomer.''

De aanpassingen treffen alleen 'nieuwe huurders'. De verwachting is dat mensen door de ingrepen minder verhuizen als zij in een sociale woning zitten.

In het regeerakkoord lanceerde Donner drie plannen: een verplicht energielabel, een huurstijging van vijf procent extra voor mensen met een inkomen boven de 43.000 euro en een aanpassing van het woningwaarderingsstelsel. Corporaties en woonorganisaties hoopten op een 'gedifferentieerd' systeem, waarbij per woning slechts een puntentoeslag tot 25 punten zou worden toegekend. Intussen hebben zij begrepen dat waarschijnlijk álle woningen er 25 punten bij krijgen. (TON DAMEN)

http://www.parool.nl/parool/nl/4/AMSTERDAM/article/detail/1865670/2011/03/26/Alle-sociale-huren-120-euro-omhoog.dhtml

Mooie volksvertegenwoordigers daar in Den Haag..

is die mafklapper nou helemaal gek geworden? hoe word ik geacht dat te gaan betalen?

natura jwt

whe

Uitspraak van Sebastiaan™ op donderdag 31 maart 2011 om 17:49:

Dat is het nadeel voor jou, vastgoed gaat mee omhoog qua inflatie.

Niet zondermeer, de huizenprijzen zullen uiteindelijk een bepaalde grens bereiken dat het niet meer betaalbaar is, en dan moeten mensen die hun huis willen verkopen hun verlies nemen, of ze willen of niet. Dan zullen de prijzen dalen.

Uitspraak van Chemical Sister op donderdag 31 maart 2011 om 17:50:

is die mafklapper nou helemaal gek geworden? hoe word ik geacht dat te gaan betalen?

niet, want het geldt niet voor jou als zittende huurder

Uitspraak van permanent verbannen op donderdag 31 maart 2011 om 18:29:

niet, want het geldt niet voor jou als zittende huurder

mooi

Uitspraak van flits2 op donderdag 31 maart 2011 om 14:06:

En zo ver gaan die huren helemaal niet omhoog. 5% extra hebben we het over. Dus 5% over maximaal €650 (meer is vrije sector). Dat is dus € 32.50 per maand.... Voor mensen die meer dan € 43.000 verdienen...

Het puntensysteem gaat op de schop, door te kijken hoe energiezuinig een huis is.
Als je dus een wat nieuwer huis hebt netjes met dubbel glas etc. krijgt deze het maximaal aantal punten hiervoor toegekend.
Dit betekent een stijging van meer als 100 euro per woning.
Ik heb dit al eerder gezien in een tv-programma, kan me niet meer precies herinneren hoeveel de huurprijs maximaal kan stijgen dit zou ik dan op moeten zoeken, weet wel dat het veel meer was dan 32,50 p.m

Uitspraak van Bobje op donderdag 31 maart 2011 om 13:17:

Als ze iedereen die veel te veel verdient voor een sociale huurwoning nou gewoon verplichten om over te stappen naar de vrije sector of koophuis, dan komen er heel veel huurwoningen vrij voor de mensen die ze nodig hebben.
Maar ja, ze kunnen (willen) mensen niet verplichten om te verhuizen

hierdoor zit ik nu dus in een appartement in de vrije sector.
Ik kan niet wachten totdat ik eindelijk een eensgezinswoning krijg toegewezen.
Sta al 2 jaar ingeschreven dus...
Dan ben ik niet alleen minstens 150 euro goedkoper uit, dan heb ik tenminste ook nog een tuin en meer ruimte.
Daarbij moeten ze dat puntensysteem maar eens aanpassen op onderhoud van de woning.
Zit hier met schimmel op het plafond v/d badkamer, loshangende stopcontacten,kapot bovenraampje in de keuken,slot v/d meterkast is kapot etc.
Zou allemaal gemaakt worden toen ik hier kwam wonen, dat is inmiddels 2 jaar geleden, bedankt meneer de makelaar.
Nee doe mij maar liever de woningbouw!

hoop dat ze die rente aftrek ook afnemen.

Uitspraak van M. op donderdag 31 maart 2011 om 12:53:

wij Nederlanders pikken toch alles dat zie je maar weer.

precies

Uitspraak van verwijderd op donderdag 31 maart 2011 om 22:59:

Zou allemaal gemaakt worden toen ik hier kwam wonen, dat is inmiddels 2 jaar geleden, bedankt meneer de makelaar

Je zou zelf es wat meer actie ondernemen

Uitspraak van point blank op donderdag 31 maart 2011 om 13:52:

Tweeverdieners zonder kinderen die lekker goedkoop in een klein flatje zitten en daar nooit meer weg gaan. Elk jaar vier keer op vakantie, twee dikke auto's, een luxe leven, maar wel in de weg zitten voor mensen die het moeilijk hebben.

waarom??
mogen hun niet zelf bepalen hoe ze willen leven dan?

en terecht

Uitspraak van Soul collector op woensdag 6 april 2011 om 14:38:

waarom??
mogen hun niet zelf bepalen hoe ze willen leven dan?

Dat wel, maar lekker asociaal. Zodra je genoeg verdient voor een eigen woning vind ik dat je op moet pleuren uit sociale huurwoningen.

Uitspraak van Smiley © op woensdag 6 april 2011 om 15:33:

Zodra je genoeg verdient voor een eigen woning vind ik dat je op moet pleuren uit sociale huurwoningen

Juist 'm! En een betere verdeling tussen zwartjes, gescheiden sletjes en vervelende startertjes, dus niet op volgorde, maar om beurten ofzo

Uitspraak van Smiley © op woensdag 6 april 2011 om 14:31:

Je zou zelf es wat meer actie ondernemen

geloof me dat ik dat doe, dat doen we allemaal hier in het appartementencomplex, maar ze zijn nergens erg van onder de indruk.
We zijn nu bezig dat niemand meer huur betaald, maja dan moet je wel de meerderheid achter je hebben, als er maar 2 man geen huur betalen kom je ook niet zo ver.

Uitspraak van Smiley © op woensdag 6 april 2011 om 15:33:

Dat wel, maar lekker asociaal. Zodra je genoeg verdient voor een eigen woning vind ik dat je op moet pleuren uit sociale huurwoningen.

weet je wat ook aso is dat nederland ons geld uitgeeft aan doelen waar ik niet achtersta neem nou soepsidie voor die rif ma kaaktjes

Uitspraak van verwijderd op woensdag 6 april 2011 om 20:00:

weet je wat ook aso is dat nederland ons geld uitgeeft aan doelen waar ik niet achtersta neem nou soepsidie voor die rif ma kaaktjes

Vind ik ook aso. Maar goed, we hebben met zijn allen een overheid gekozen, die blijkbaar van mening is dat dit de juiste manier is.

Hier kan jij als individu dus niks aan veranderen, in tegenstellling tot lekker op je reet in een sociale woning te blijven zitten.

Uitspraak van verwijderd op woensdag 6 april 2011 om 17:28:

We zijn nu bezig dat niemand meer huur betaald, maja dan moet je wel de meerderheid achter je hebben, als er maar 2 man geen huur betalen kom je ook niet zo ver

Geen huur meer betalen is niet handig, dan valt jou namelijk ook wat te verwijten, verhuurder zal aanvoeren dat hij niks repareerd als er niet betaald wordt.

Beter schrijf je een aangetekende brief met bezwaren met kopie (wat je ook aangeeft naar de verhuurder) naar de ombudsman

Uitspraak van Smiley © op donderdag 7 april 2011 om 08:41:

Beter schrijf je een aangetekende brief met bezwaren met kopie (wat je ook aangeeft naar de verhuurder) naar de ombudsman

goed plan dat ik daar zelf niet aan gedacht heb, heb namelijk al eens de ombudsman ingeschakeld ivm problemen met de belastingdienst, had toen binen een paar dagen mijn geld op de rekening!
Ik zal het hier eens met mijn buren over hebben, wij dachten als we met z'n allen geen huur betaalde, en hij zou het vor de rechter gooien kun je het daar ook voorleggen, maar ga eerst de ombudsman eens proberen.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 09:20:

goed plan dat ik daar zelf niet aan gedacht heb, heb namelijk al eens de ombudsman ingeschakeld ivm problemen met de belastingdienst, had toen binen een paar dagen mijn geld op de rekening!

Ik denk dat als je aangeeft in je protestbrief dat je een kopie ervan de ombudsman doet toekomen, dit al voldoende is voor de verhuurder om actie te ondernemen.

Indien je niet betaald blijf jzelf ook in gebreke, dus niet aan te raden

Donner kebab

Uitspraak van Smiley © op donderdag 7 april 2011 om 08:40:

Hier kan jij als individu dus niks aan veranderen, in tegenstellling tot lekker op je reet in een sociale woning te blijven zitten.

vind je het niet een beetje oneerlijk om iemand te dwingen tot een koop woning ? ik wil bijvoorbeeld die stap niet maken heb er wel over nagedacht kan het ook best betalen maar door dat op dit moment. de huizen prijzen toch al onder druk staan ben ik niet van plan om een huis te kopen. daar komt nog bij dat ik dus nooit geen kinderen zal gaan krijgen. dus voor wie koop ik een huis. om er dood in te gaan en dan mijn bezit te zien verdwijnen naar de staat? ik leef nu liever van me geld dan dat ik een huis koop en minder zal kunnen doen. moet er overigens bij zeggen dat wij hier geen last hebben van wacht lijsten staan hier huurwoningen maanden leeg.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 31 maart 2011 om 18:15:

natura jwt

whaha echt niet.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 14:27:

whaha echt niet.

jij sws!

Idd gewoon een zak graan geven en een kip.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 14:19:

vind je het niet een beetje oneerlijk om iemand te dwingen tot een koop woning ?

Wie heeft het over kopen? Je kunt ook in de vrije sector huren

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 14:58:

Idd gewoon een zak graan geven en een kip

wtflock

paar tikken boven de ogen ook prima jwt!

Uitspraak van Bobje op donderdag 7 april 2011 om 14:58:

Wie heeft het over kopen? Je kunt ook in de vrije sector huren

zou kunnen maar misschien is dat bij jullie normaal hier is dat dus niet hier zijn alleen woningbouw verenigingen waar je zaken mee moet doen.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 15:21:

hier zijn alleen woningbouw verenigingen waar je zaken mee moet doen.

Ach natuurlijk niet! Overal kun je particulier huren.

Uitspraak van Bobje op donderdag 7 april 2011 om 15:57:

Ach natuurlijk niet! Overal kun je particulier huren.

wat jij wilt meschien moest je eens verder kijken dan den haag worden toch alleen foute dingen gedaan daar............

Uitspraak van Smiley © op donderdag 7 april 2011 om 10:12:

Ik denk dat als je aangeeft in je protestbrief dat je een kopie ervan de ombudsman doet toekomen, dit al voldoende is voor de verhuurder om actie te ondernemen.

Ik denk dat de ombudsman nog wel wat werk zal moeten verrichten, erg hardnekkige verhuurder, vandaar dat dit pand in de 2 jaar dat ik er woon ook al 4x van makelaar is verwisseld, vage situatie hier, maar vandaag de woonkrant gekregen stond weer veel in, dus vestig mijn hoop daar op.

Uitspraak van verwijderd op vrijdag 1 april 2011 om 16:47:

hoop dat ze die rente aftrek ook afnemen.

dan vervalt de huursubsidie ook

Uitspraak van verwijderd op donderdag 7 april 2011 om 22:12:

erg hardnekkige verhuurder

Kan zijn, maar dit:

Uitspraak van verwijderd op donderdag 31 maart 2011 om 12:31:

als ik nu de sleutel vergeten ben sla ik een raampje eruit en geef ik wat kinderen met een bal de schuld, en hoppa ik krijg voor niks een nieuw raampje.

Is natuurlijk ook niet erg fraai.

Uitspraak van Smiley © op vrijdag 8 april 2011 om 08:04:

Is natuurlijk ook niet erg fraai.

Als je via de woningbouw zit bedoel ik, bij de vorige woningbouw had je een regeling, als je dan 3 euro p.m xtra betaalde, werd je raampje etc gemaakt, dus in principe betaalde ik ervoor.

Uitspraak van Sebastiaan™ op donderdag 7 april 2011 om 22:18:

dan vervalt de huursubsidie ook

Hoer subsidie krijg ik toch niet en hoef ik ook niet

Ja, gewoon blijven plukken bij de minder bedeelden

Uitspraak van verwijderd op donderdag 31 maart 2011 om 22:59:

Zit hier met schimmel op het plafond v/d badkamer, loshangende stopcontacten,kapot bovenraampje in de keuken,slot v/d meterkast is kapot etc.
Zou allemaal gemaakt worden toen ik hier kwam wonen, dat is inmiddels 2 jaar geleden, bedankt meneer de makelaar.

daar kun je de huurcommissie voor inschakelen, en als je in t gelijk gesteld wordt gaat je huur ook flink omlaag en kan je evt. een schadevergoeding krijgen

Uitspraak van Smiley © op woensdag 6 april 2011 om 14:31:

Je zou zelf es wat meer actie ondernemen

Oke gooi het maar weer op eigen verantwoordelijkheid

De mens is een kuddedier, punt.

Uitspraak van verwijderd op zondag 10 april 2011 om 14:53:

huurcommissie voor inschakelen

ok, heb wel op de site de huurprijs nagekeken via het puntensysteem, en dat zou dan wel kloppen.
Maar vandaar dat ik dus ook zei dat ze het puntensysteem beter kunnen aanpassen op de staat van de woning, ipv alleen de grote v/d badkamer of wat ze nu dus willen doen, voor de milieuvriendelijkheid van een woning.
Ik zal nog eens op de site kijken of hier meer info over op staat.

Uitspraak van permanent verbannen op zondag 10 april 2011 om 16:57:

op eigen verantwoordelijkheid

Daarbij ga ik geen geld in een huurhuis steken, heb al speciale verf gekocht voor de schimmel en zo'n spray, maar 1 maand later is het toch weer terug, verder heb ik ook geen behoefte om zelf een raam te gaan betalen of zelf opnieuw de muur te renoveren.

Eigen schuld van de paupers. Zij besloten dit kabinet te willen.

Ik was al moe, maar nu heb ik helemaal geen zin meer om wakker te worden. Ik hoop toch eens ergens een keer te lezen vanuit het kabinet dat de arbeiders loon met 10% gaat stijgen. Maar enige wat ik lees is dat de Balkenende norm wordt overschreven en dat daarover gediscussieerd moet worden in de tweede kamer Want stel je eens voor dat de arbeiders meer verdienen dan de mensen die eindeloze discussie's voeren zonder daadwerkelijk actie te ondernemen.

Huurprijzen in de onroerend goed markt zijn gewoon hoog. Ook een huis kopen is duur. Woningbouw verenigingen verhuren niet tegen marktconforme prijzen en daarom is dat altijd voordeliger. Je hebt dus gewoon mazzel als je via de woningbouwvereniging kunt huren.
Maar dan ook niet zeiken als ze de doorstroming proberen te verbeteren door dit soort maatregelen. Je hebt dan al een paar jaar kunnen profiteren dus nu mag iemand anders die het niet zo goed heeft (minder verdient..) en óók een goedkope woning wil.

Uitspraak van verwijderd op zondag 10 april 2011 om 14:53:

daar kun je de huurcommissie voor inschakelen, en als je in t gelijk gesteld wordt gaat je huur ook flink omlaag en kan je evt. een schadevergoeding krijgen

Heb ik ook gehad, maar die procedure duurt zo lang dat je het maar eens moet zien vol te houden...

Uitspraak van flits2 op vrijdag 15 april 2011 om 14:20:

Maar dan ook niet zeiken als ze de doorstroming proberen te verbeteren door dit soort maatregelen.

Dit verbetert de doorstorming niet. Sterker nog: dit geldt alleen voor nieuwe huurders, dus de mensen die nu in een 'te duur' huis wonen, zullen niet snel geneigd zijn om nog te verkassen.

Uitspraak van d'un tableau historique op maandag 11 april 2011 om 09:47:

Eigen schuld van de paupers. Zij besloten dit kabinet te willen.

welke paupers u talkin' bout?

VVD 'ers zijn over 't algemeen geen paupervolk nl. En 't is nl wel de grootste partij én zijn meestal degenen die geld proberen afhandig te maken van hen die onderaan de loonschaal vertoeven..

De PVV is socialer dan de VVD wat mij betreft, alleen het hele moslim/immigratie-gezeik staat me niet aan en dat is idd wél het aspect waarom zgn.. paupers op de PVV stemmen....

Maarja, de benaming paupers zou, gezien 't gebrek aan inzicht bij veel VVD'ers idd wel passend kunnen zijn...Eigenlijk is A-sociaal 'n betere term..imo..

Uitspraak van SuburbanKnight op vrijdag 15 april 2011 om 15:28:

VVD 'ers zijn over 't algemeen geen paupervolk nl.

Volkspartij. VVD-stemmers zijn nog maar deels fatsoenlijke mensen en meerendeel mensen uit de lagere klassen, die ze overigens gezien de weinig verheffende politiek ook massaal binnen willen hengelen.

Uitspraak van d'un tableau historique op vrijdag 15 april 2011 om 15:49:

Volkspartij.

De VVD is een volkspartij op dezelfde manier dat Noord Korea een volksdemocratie is. In naam, voor de vorm, maar in de praktijk gaat het nergens over.

Daarom roepen die paupers die wel rechts stemmen het ook gewoon over zichzelf af.

Gewoon de wet aanpassen zodat je een toets moet maken voor je mag stemmen. Maak die toets van het niveau van een proefwerk maatschappijleer uit HAVO-4 en voila, heel het land wordt er politiek gezien stukken beter op.

Uitspraak van SuburbanKnight op vrijdag 15 april 2011 om 15:28:

De PVV is socialer dan de VVD wat mij betreft

In uitspraken wel ja, niet in de praktijk, want zij voeren zo'\n agressieve politiek dat zelfs een middenpartij als de D'66, of een over de islam kritische partij als de ChristenUnie, niet met ze willen regeren. Dus blijft er niets anders voor de PVV over dan antisociale klootzakkenpartijen zoals de VVD en het CDA, aan een meerderheid te helpen.

En je bent niet alleen wat je uit draagt, maar ook wat je steunt. De sociale kant van de PVV is puur stemmentrekkerij, maar in de praktijk draait het op misdadig rechts-economisch beleid uit.

Rechts heeft goeie punten, op gebied van immigratie enzo, maar op het gebied van economie is het allemaal kut, en als je daar aan mee werkt ben je zelf geen haar beter.

Uitspraak van Bobje op vrijdag 15 april 2011 om 14:42:

Uitspraak van flits2 op vrijdag 15 april 2011 om 14:20:
Maar dan ook niet zeiken als ze de doorstroming proberen te verbeteren door dit soort maatregelen.

Dit verbetert de doorstorming niet. Sterker nog: dit geldt alleen voor nieuwe huurders, dus de mensen die nu in een 'te duur' huis wonen, zullen niet snel geneigd zijn om nog te verkassen.

Ik doel hiermee op de huurstijging van vijf procent extra voor mensen met een inkomen boven de 43.000 euro. Dit is volgens mij niet alleen voor nieuwe huurders maar juist bedoeld voor de bestaande huurders.