Miljoeneninvestering in transformatie Toren Overhoeks

Duncan Stutterheim heeft de financiering van zijn megabouwproject aan het IJ in Amsterdam-Noord bijna rond. De danceondernemer steekt samen met investeringspartners 32 miljoen euro in de ombouw van de voormalige Shell-toren. Dat bevestigt de ondernemer tegen Sprout. Stutterheim zegt in onderhandeling te zijn met een Nederlandse bank over de financiering van zijn vastgoedproject. 'Met een goed plan kun je nog steeds aankomen bij een bank in deze tijd, is mijn ervaring', vertelde hij gisteren tijdens de Sprout 25 onder 25-verkiezing, waar hij jurylid was. 'De handtekeningen moeten nog wel gezet worden.'

In oktober vorig jaar werd bekend dat de ondernemer samen met Sander Groet (mede-eigenaar van Club AIR) en projectontwikkelaar Lingotto het voormalige pand van Shell in Amsterdam-Noord mag gaan uitbaten. De groep-Stutterheim won de aanbesteding van wat ooit het hoogste gebouw in Amsterdam was. Zijn plan won uit 37 inzendingen. Stutterheim: 'Wij hebben het in 2,5 uur op een bierviltje geschreven.'

'Het is tijd voor persoonlijke dromen'
Eind oktober werd bekend dat de ondernemer voor een onbekend bedrag het pand kon kopen. Het was tot nu toe niet duidelijk hoeveel er in het project geïnvesteerd wordt. Van de 32 miljoen euro die erin wordt gestoken, zal de helft van een bank komen, als alles volgens plan verloopt. 'We hebben zelf 16 miljoen eigen geld ingelegd.'

Met dat geld realiseert Duncan Stutterheim een persoonlijke droom. 'Je moet altijd dromen achterna jagen. Ik ben nu op een punt dat ik geen echte businessdromen meer heb, maar dat het tijd is geworden voor het najagen van puur persoonlijke dromen', vertelt de ondernemer, die zijn dancebedrijf ID&T dit voorjaar verkocht. Stutterheim is eind vorig jaar met zijn gezin terugverhuist naar Amsterdam, na een tijdje in New York gewoond te hebben. 'Mijn gezin is belangrijk'.

Nog een keer cashen via beursgang SFX
De 41-jarige ondernemer heeft een enorme staat van dienst in de dance-industrie. Begin dit jaar heeft hij flink kunnen cashen op de verkoop van 75% van de aandelen ID&T aan het Amerikaanse SFX. Stutterheim had samen met zijn vrouw nog 45 % van de aandelen. De danceorganisatie, bekend van megasuccessen als Sensation White & Sensation Black, is nu onderdeel van SFX, maar Stutterheim zegt nog steeds een klein belang te hebben - 'hoeveel weet ik niet zo uit mijn hoofd' - in het Amsterdamse creatieve hart van ID&T. Hij is deels in aandelen SFX uitbetaald. Dat wordt dan nog een keer cashen voor Stutterheim: SFX gaat binnenkort naar de Nasdaq en wordt volgens Stutterheim ergens tussen 1 en 1,5 miljard dollar gewaardeerd. SFX is opgericht door Amerikaanse miljardair en concertorganisator Robert F.X. Sillerman. Stutterheim: 'Hij bleek bij mij om de hoek te wonen.'

Creatieve hub in Amsterdam
Op het Overhoeks, zoals het terrein in Amsterdam Noord heet waar de toren staat, is recent het nieuwe filmmuseum Eye geopend. In en rond de toren wordt door Stutterheim een waar creatief centrum gecreëerd. Het gebouw is open voor publiek, zo komt onder de 'kroon' van de toren een observatieplatform met onder meer een ronddraaiend restaurant, een panoramabar en een sky villa. Het hart van de toren wordt de thuisbasis van bedrijven in de muziek- en dance-inustrie. Onder meer ID&T en Massive Music zullen zich hier vestigen, maar er is ook ruimte voor Nachtlab, een incubator voor nieuw creatief talent, waar Stutterheim eveneens in geïnvesteerd heeft. De onderste lagen van de toren en het paviljoen zijn bestemd voor ontspanning en uitgaan, met onder meer een hotel, een restaurant en een club.

Bron: Eric van den Outenaar | Sprout.nl